市场拐点来临！把握江门最佳上车机会，就现在！
政策的暖风，呼呼的在吹。
就在近期，江门公积金管理中心发布了新政，3月19日起江门市将阶段性提高住房公积金贴息贷款额度。
至2022年6月30日，职工可享受的贴息贷款额度和我市贴息贷款最高额度均上浮10%，调整后，首套最高72.6万。
这里的意思是，由于商贷的利率比公积金要高得多，因此每月还款也更多，而申请公积金贴息贷款的话，就意味着公积金中心将会帮忙补贴一部分利息，进而减轻购房成本。
无独有偶，3月16日，六部委罕见集体发声，表态各司其职，积极维稳，化解房地产风险。
全国两会上，亦首提“满足购房者合理住房需求”，给楼市定调。
结合超45城楼市松绑、房贷利率持续下调等利好，一时间，市面上出现了不少关于“地产反攻”“楼市拐点”的言论。
可以说，楼市信心正在回来。
利好频现，现在上车正当时
很多时候，市场就像一个弹簧，越压抑，反弹的力量就越大。
在多重利好的袭击下，不可否认，近期将会是买房的最佳窗口。
但买房要切记，选对核心区位资产，低价入手可以抗跌保值，如果是一般的楼盘，暴雷风险大，一旦套牢将欲哭无泪。
那怎么样才能选到好的房子呢，房姐总结了以下三点：
①地段决定价值，这是买房的金科玉律，什么时候都不会过时。选择核心区位的房子，可以享受便捷的交通、成熟的配套，不仅自住非常方便，而且在租售时抗跌性能更好。
②当下房地产行业处在洗牌期，切勿盲目追求大品牌房企，例如x大，已经在暴雷路上不能自拔，选择“实力过硬”的房企，才是稳妥之选。
③具体到房子本身，更应该考核房子整体的质量，最稳妥的是直接买现房，质量实地看的见，也不担心烂尾。
那现在的江门，哪个房企的项目，更值得重点关注呢？
雄踞城市核心，央企现房更安心
房姐认为，位于滨江新区的华润万象华府，尤其值得关注。
远见城市未来，方能前瞻择址。作为首进江门之作，华润置地深入了解城市内涵，读懂城市生长脉络，项目择址于滨江新区CLD板块。
除了高逼格的规划，同样令人瞩目的，还有政府造城的决心。
而华润万象华府正雄踞在城市中心两大新中轴之上。
▲项目区位图
项目南侧毗邻东西向的华盛路，贯穿滨江新城核心区、高新产业园等区域，项目西延线也已经开工，未来将成为联动滨江东西两极，最重要的超级动脉。
位于东侧约1公里处的江门大道，为江门东部的南北大动脉。得天独厚的地段，为其带来了更确定的成长空间及交通配套。
教育配套方面，项目自带滨江新区首所按照省一级示范名园打造的蓬江幼儿园，预计10月份就可开学。日后家长们一出小区大门即可接送小孩，非常方便。
不仅如此，范罗冈小学华盛校区、滨江学校、省实江门小学等，今年秋季有望启动招生，补足新区教育短板。
▲范罗冈小学华盛校区
文化配套方面，市内首个多功能文化地标——市档案中心，去年12月项目B区市档案馆部分落成启用，整体工程预计今年全面建成。
▲市档案中心
而综合性文化地标——蓬江文化中心，总投资3.6亿元，目前正式曝光规划方案，有望今年开动。
▲文化中心效果图
如此强悍的实力央企，华润置地打造的产品，品质自然值得期待。
除了强大的品牌实力，项目还是目前江门屈指可数的“实景现房”楼盘。
也即是说，建筑质量、园林设施、交付细节，一切皆已呈现，所见即所得，品质看得见，这才是真王道。
在小区大门，放眼望去，你会被它高端大气的建筑外立面所吸引。
在设计上，项目邀请国际知名团队倾力打造，采用灰白色的主色调，搭配大面积的玻璃幕墙，在蓝天白云的映照下，高端品质感油然而生。
▲项目实景
迈过雄伟的大门，呈现在你眼前的，是项目投入重金打造的约3万㎡的岭南风情园林。
一步一景，绿意直接闯入眼帘，林木繁茂，绿草如茵，仿若一座公园，贯穿了整个社区。
▲园林实景图
▲园林实景图
再往另一侧，则是项目打造的度假式分龄段泳池，炎炎夏日，与生机勃勃的绿植，互相映衬，洋溢着度假风情。
▲项目实景
没错，这一切美好，已全部实景呈现在面前。
目前，首批业主已经交付并入住新家，从业主验收情况来看，满意度极高，达到0整改满分交付。
这是因为，项目自交付启动开始，就进行了一户一验三轮查验，覆盖了196项风险点。
例如卫生间的沉箱闭水，多达48小时做闭水实验，共前后闭水3轮，合格率100%；再如1346户的外淋窗，共初、复验2轮淋水，同样0瑕疵。
以汗水和匠心渗透每一个细节，只为兑现美好家园的承诺和诚意！
▲约96㎡三房户型
▲约142㎡四房户型
滨江C位红盘，深得市场认同
优越的区位配套，过硬的精工品质，项目在市场上的火爆程度，可想而知。
就在一个月前，房姐曾报道过，万象华府推出特价工抵房，令人惊喜的单价，在当时对比同板块楼盘，分分钟省下一套首付！
消息一传出，立马引起轰动，众多购房者纷纷削尖脑袋涌入现场抢房。
在城市的核心区域，项目降价机会不是每次都有，能以较低的价格抢占核心区域优质资产，可以说，机会稍纵即逝。
涨价倒计时！把握最后上车机会
日前，房姐得到了最新消息，项目即将在4月1日起开始涨价，目前在售建面约96-142㎡实景现房，惊喜单价房源限量发售。
现在出手，本月底前成交最高立省7万。不仅如此，项目还推出三重大礼，包括成交送5万元车位劵、成交送一年物管费、成交即送家电大礼包等。
把握入住滨江新区的绝佳上车机会，就现在。
机会稍纵即逝，一旦错过，苏州过后就“无艇搭”了！